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中高齡者對不動產逆向抵押貸款行為意向之研究

劉莉莉

中高齡者對不動產逆向抵押貸款行為意向之研究

レコード種別:	言語・文字資料 (印刷物) : モノグラフ
著者:	劉莉莉,
副次的な著作責任:	廖崇凱,
副次的な著作責任:	段伴虬,
出版地:	[南投縣]
出版された:	南開科技大學福祉科技與服務管理研究所;
出版年:	民103[2014]
記述:	101葉 : 圖,表 ; 31公分+1張光碟
主題:	逆向抵押貸款
主題:	Reverse mortgage
電子資源:	https://hdl.handle.net/11296/77r5m2
注記:	指導教授: 廖崇凱
注記:	共同指導教授: 段伴虬
注記:	參考書目: 葉90-97
概要:	隨著國人高齡化、少子化的趨勢，老年人的照顧與扶養已難由家庭單獨承擔，再加上在宅老化的高意願及高住宅自有率，因此政府參考國外以房養老制度，規劃辦理不動產逆向抵押貸款，讓窮得只剩下房子的老人，能將自有的房子逆向抵押給政府，轉化為按月領取現金，以有效活化資產。政府於102年5月、8月兩次開放受理申請，但是執行狀況並不樂觀，老年人是否有此需求，成為政策實施的考量條件。因此擬以計畫行為理論，並加入知覺風險理論，建立研究架構。本研究採問卷調查法，以南投縣45歲以上之中高齡者為研究對象，發放420份問卷，回收有效問卷390份，透過SPSS 18.0進行分析。研究結果顯示中高齡者參與逆向抵押貸款之「行為意向」會受「行為態度」、「主觀規範」、「知覺行為控制」及「知覺風險」的影響，其中以「行為態度」的影響力最強，次之則為「知覺行為控制」。而「主觀規範」及「知覺行為控制」則會透過「行為態度」的中介效果對「中高齡者參與逆向抵押貸款之行為意向」有正向影響。整體模式解釋力達51%，表示此模式可以有效的預測並解釋中高齡者參與逆向抵押貸款之行為意向。

中高齡者對不動產逆向抵押貸款行為意向之研究
劉, 莉莉

中高齡者對不動產逆向抵押貸款行為意向之研究 / 劉莉莉 - [南投縣] : 南開科技大學福祉科技與服務管理研究所, 民103[2014]. - 101葉 ; 圖,表 ; 31公分.
指導教授: 廖崇凱共同指導教授: 段伴虬參考書目: 葉90-97.
逆向抵押貸款Reverse mortgage

廖, 崇凱

中高齡者對不動產逆向抵押貸款行為意向之研究
LDR:04173pam0 2200301 450 001 1000045398
005 20211008162539.0
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010 0 $b 精裝
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200 1 $a 中高齡者對不動產逆向抵押貸款行為意向之研究 $f 劉莉莉
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215 0 $a 101葉 $c 圖,表 $d 31公分 $e 1張光碟
300 $a 指導教授: 廖崇凱
300 $a 共同指導教授: 段伴虬
300 $a 參考書目: 葉90-97
328 $a 碩士論文--南開科技大學福祉科技與服務管理所
330 $a 隨著國人高齡化、少子化的趨勢，老年人的照顧與扶養已難由家庭單獨承擔，再加上在宅老化的高意願及高住宅自有率，因此政府參考國外以房養老制度，規劃辦理不動產逆向抵押貸款，讓窮得只剩下房子的老人，能將自有的房子逆向抵押給政府，轉化為按月領取現金，以有效活化資產。政府於102年5月、8月兩次開放受理申請，但是執行狀況並不樂觀，老年人是否有此需求，成為政策實施的考量條件。因此擬以計畫行為理論，並加入知覺風險理論，建立研究架構。本研究採問卷調查法，以南投縣45歲以上之中高齡者為研究對象，發放420份問卷，回收有效問卷390份，透過SPSS 18.0進行分析。研究結果顯示中高齡者參與逆向抵押貸款之「行為意向」會受「行為態度」、「主觀規範」、「知覺行為控制」及「知覺風險」的影響，其中以「行為態度」的影響力最強，次之則為「知覺行為控制」。而「主觀規範」及「知覺行為控制」則會透過「行為態度」的中介效果對「中高齡者參與逆向抵押貸款之行為意向」有正向影響。整體模式解釋力達51%，表示此模式可以有效的預測並解釋中高齡者參與逆向抵押貸款之行為意向。 $u Following the trends of aging population and low birth rates, the care and support of the elderly has become much burden for any single family. With consideration to the high intention of aging at home and high home ownership rates,the government began offering reverse mortgages based on the house-for-pension scheme, to allow the elderly, whose asset left is their house, to reverse mortgage their home to the government for a monthly pension. Applications for reverse mortgage were accepted in May and August, 2013, but results did not meet expectations, and whether or not the elderly have this demand became the main consideration for implementing the policy. This paper used the theory of planned behavior along with perceived risk to construct the research model. A questionnaire survey was conducted on middle-aged and older people (ages 45 and above) in Nantou County. The survey sent out 420 questionnaires and collected 390 effective samples analyzed using SPSS 18.0. The results indicate the “behavioral intention” of middle-aged and older people towards reverse mortgage is influenced by “attitude towards behavior,” “subjective norm,” “perceived behavioral control” and “perceived risk,” in which “attitude towards behavior” had the greatest influence, followed by “perceived behavioral control.” “Subjective norm” and “perceived behavioral control” have a positive effect on the “behavioral intention” that is mediated by “attitude towards behavior.” The explanatory power of the model reaches 51%, indicating that the model can effectively predict and explain the behavioral intention of middle-aged and older people towards reverse mortgage.
510 1 $a A study on the behavioral intention of the middle-aged and older people towards reverse mortgage. $z eng
610 # 0 $a 逆向抵押貸款 $a 以房養老 $a 計畫行為理論 $a 知覺風險
610 # 1 $a Reverse mortgage $a House-for-pension $a Theory of planned behavior $a Perceived risk
681 $a 000 $b 7244:2
700 1 $a 劉 $b 莉莉 $3 1000059835
702 1 $a 廖 $b 崇凱 $3 142177
702 1 $a 段 $b 伴虬 $3 194488
801 0 $a tw $b 國圖 $c 20130805 $g CCR
801 1 $a tw $b 國圖 $c 20130805 $g CCR
856 # # $u https://hdl.handle.net/11296/77r5m2

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